Un immeuble en copropriété, ou "intérêt commun" développement résidentiel signifie que les résidents possèdent deux leurs maisons ou appartements et partager un intérêt dans les espaces communs de la communauté tels que les rues, les parcs de stationnement, les trottoirs, les piscines et les terrains de golf. Selon l'Institut Associations Communauté (CAI), environ 60 millions de personnes aux États-Unis vivent dans 305 000 propriétaires et condos communautés d'association gouvernée. la gestion de la copropriété comprend servant un chef d'entreprise générale pour les communications reçues par l'association. Elle peut également inclure la collecte association raison et frais, maintenir motifs entretien commun, assurant propriétaires adhèrent à des règles associatives, la coordination des réunions du conseil d'administration de l'association, et en gardant généralement membres de la communauté informés et connectés.
Collecter les cotisations de l'association. associations de condo ont toutes les cotisations qui sont versées pour l'entretien des espaces de propriété d'intérêt commun. Les cotisations peuvent être versées sur un cycle de paiement mensuel, trimestriel ou semestriel. Dans les deux cas, un gestionnaire immobilier assure que les paiements en temps opportun sont reçus par chaque propriétaire de condo, propriété représentaient et déposés. la gestion de la propriété peut aussi être chargé d'intenter des procédures juridiques où un membre du condo n'a pas payé leurs cotisations en copropriété après un certain laps de temps. Des livres comme "Manuel L'Association des propriétaires-occupants," par Peter M. Dunbar et Marc W. Dunbar fournit des informations générales utiles sur l'application des accords d'association de condo.
Maintenir motifs de propriété commune. Louez une des raisons de maintien de personnel ou à contrat à une agence de l'entretien de la propriété. Herbe devra être coupé, jardins entretenus, piscines entretenus, etc. supplémentaires, les réparations de propriété de la maison que l'effet plus d'une unité, comme la toiture, peut être maintenue grâce aux frais de l'association de condo. L'accord de copropriété et les règlements locaux applicables régiront. Alternativement, un gestionnaire immobilier de condo peut maintenir une liste des entrepreneurs d'entretien résidentiels indépendants pour référence par les membres de l'association de condo.
Assurer propriétaires adhèrent à des règles associatives. La volonté condo accord d'association comprend une liste de règles de propriété qui régissent ces questions de l'utilisation des parties communes, les allocations de stationnement. Il peut aussi y avoir des règles qui régissent les exigences de propriété externes. Un gestionnaire d'association de condo assurera que ces accords sont honorés par résidence et envoie des avis lorsque les parties ne sont pas en conformité.
Coordonner les réunions du conseil d'administration de l'association. La fréquence des réunions du conseil d'administration de l'association de condo sera régie par l'accord d'association de condo. Un gestionnaire de copropriété peut être chargée en aidant à coordonner les calendriers des membres du conseil, de réserver des salles de réunion, de commander des collations et des rafraîchissements, et l'assurance pension minutes sont enregistrés et conservés.
Tenir les membres informés et connectés avec la correspondance et des bulletins d'information. Par exemple, il ya des développements qui sortent des réunions du conseil qui peuvent modifier la réunion de l'association de condo. Il peut également être communautaires et de sécurité les questions générales qui doivent être communiqués aux membres associatifs. Un bulletin d'information ou professionnel correspondance est généralement le moyen de communiquer ce type d'information.