Comment calculer la valeur réelle actuelle

Déterminer le montant des flux de trésorerie que vous prévoyez recevoir. Par exemple, si vous achetez une carte de baseball que les experts de l'industrie disent sera une valeur de 1000 $ dans un certain nombre d'années, le flux de trésorerie est de 1000 $. Il est une projection réaliste soutenue par la recherche ou un expert de l'industrie. Nous allons utiliser ce chiffre ($ 1000) dans cet exemple.

Trouver le taux de rendement réel de votre flux de trésorerie. Ceci est le taux annuel de retour sur votre investissement (déterminée par les données fonds, banque, société ou de l'industrie) moins le taux d'inflation annuel en cours. Vous pouvez trouver des informations actualisées de taux d'inflation à inflationdata.com ou en vérifiant votre journal financier préféré. Le taux de rendement réel dans cet exemple est de 5 pour cent.

Découvrez le nombre d'années que vous aurez à attendre pour recevoir le montant des flux de trésorerie que vous avez déterminé à l'étape 1. Encore une fois, comme dans notre exemple de cartes de baseball de l'étape 1, cela est déterminé par la recherche de l'industrie ou une estimation du vendeur de l'investissement. Nous utiliserons de 10 ans dans cet exemple.

Ajouter 1 au taux de rendement réel en format décimal, dans ce cas, il sera de 1,05 (5 pour cent est équivalent à 0,05). Maintenant, vous avez à faire un calcul exponentielle-prendre 1,05 à la puissance 10 où le 10 représente les 10 ans, il vous amène à recevoir l'argent (voir "Ressources" pour une calculatrice de l'exposant simple). Le résultat dans notre exemple est 1,628895.

Divisez votre flux de trésorerie chiffre de l'étape 1 par le résultat de la dernière étape. Dans notre exemple, cela est 1000 divisé par 1,628895, ce qui équivaut à $ 613,91. Ceci est votre valeur actuelle réelle.