Comment calculer le paiement sur une maison

Un paiement de la maison est un paiement sur un emprunt utilisé pour acheter une maison. Le montant des versements comprennent un paiement vers le capital et les intérêts. Le principe est le montant de l'emprunt initial, et l'intérêt est le montant qui les frais du prêteur pour accorder le prêt. Vous pouvez calculer le paiement sur un prêt à partir de ce principe, le taux d'intérêt et le nombre de paiements.


Sommaire

  • Instructions
  • Choses que vous devez

    • Calculatrice avec fonctions financières

    Instructions

    1. Dériver le paiement mensuel de l'équation P = L [i (1 + i) n ^] / [(1 + i) ^ n-1]. Le paiement est P, le principe est L, le taux d'intérêt est i et le nombre de paiements à faire est n.

    2. Convertir le taux d'intérêt "Je" en une fraction décimale. Le taux d'intérêt est généralement donnée comme une valeur de pourcentage dans l'usage commun, mais l'équation à l'étape 1, il faudra une valeur décimale. Vous pouvez effectuer cette conversion en divisant le pourcentage d'intérêt par 100. Par exemple, un taux de 7 pour cent d'intérêt est égal à 7/100 (ou 0,07).

    3. Convertir le taux de la période de composition au taux de la période de paiement des intérêts d'intérêt. Le taux d'intérêt sur un prêt est donnée à l'intérêt pour la période de composition, généralement un d'année cependant, les paiements de prêts sont généralement effectués mensuellement. Pour effectuer cette conversion, vous aurez besoin de diviser le taux d'intérêt annuel de 12 pour obtenir le taux d'intérêt mensuel. Par exemple, si le taux d'intérêt annuel est de 7 pour cent, vous divisez 7 par 100 pour obtenir la fraction décimale de 0,07 pour l'intérêt annuel. Diviser le taux d'intérêt annuel de 0,07 par 12 pour obtenir un taux d'intérêt mensuel de 0,07 / 12, soit environ 0,00583.

    4. Déterminer "n" que le nombre de paiements à faire. Généralement, la période de prêt est accordé dans les années tandis que le délai de paiement est de 1 mois. Dans ce cas, vous devez multiplier la durée de l'emprunt par 12 pour obtenir le nombre de paiements mensuels. Par exemple, pour un prêt de 25 ans, le nombre de paiements "n" est 25 x 12 = 300.

    5. Branchez le principe, taux d'intérêt et le nombre de paiements à faire dans la formule de l'étape 1. La valeur des paiements "P" sera dans les mêmes unités de monnaie que le montant du prêt "L."

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