Comment convertir un garage en chambre sur le pas cher

Le niveau du sol

• Typiquement, un garage offre un avantage de coût-friendly dès le départ - il a une dalle de plancher en béton, qui accueille facilement plancher de bois de la moquette ou flottant. Si vous êtes confronté à une fouille potentiellement coûteux de le plancher du garage, cependant, la mise en linteaux juste au-dessous du niveau du sol sert souvent comme une solution abordable. À partir d'environ 1,85 $ le pied carré, à partir de 2014 les prix, les carreaux de vinyle offrent un facile à installer et à option rentable plancher. Si vous habitez une région chaude, colorer le béton existant pour le rendre pour, un plancher froid venteux avec une patine intéressante visuelle a un coût similaire.

Murs et fenêtres

• Votre garage aura probablement besoin d'isolation pour en faire une chambre-confortable en réduisant la quantité de construction nécessaire, soufflé dans l'isolation offre une option consciente des coûts. Si votre garage a un seul cours murs de briques - communes de structures plus anciennes - agent immobilier Nigel Lewis recommande la construction de murs à ossature indépendants et les monter d'environ 3 pouces des murs existants pour accueillir facilement et à moindre coût isolation et des plaques de plâtre. Les appels de sites Web Family Handyman Placoplatre l'option la plus économique pour couvrir le plafond de votre garage, et le plus facile. Allez avec les cloisons sèches 5/8 pouce d'épaisseur valeur-prix si vous avez chevrons espacés de 24 pouces. Même si elles peuvent coûter un peu plus en amont, en choisissant les portes et fenêtres éconergétiques vous fera économiser de l'argent dans le long terme.

Les accoutrements

• Si vous envisagez de faire tourner la climatisation dans votre conversion de garage, l'extension du réseau de conduits de votre maison dans le garage est l'option la plus abordable de rénovation. Les plinthes électriques sont également rentable lors de l'installation, mais auront un plus grand impact sur votre facture d'électricité. Pour réduire les coûts de chauffage et de refroidissement, veiller à ce que votre garage a environ 1 pied carré de l'ouverture de ventilation par 300 pieds carrés d'espace de grenier, si elle a un grenier. Pour une façon de portefeuille amicale pour rendre votre nouvelle chambre se sentent plus spacieux, utiliser de la peinture de couleur claire et de monter des rétroviseurs dans la chambre.

Plus à considérer

• En ce qui concerne la valeur de l'immobilier, la nouvelle chambre - si bien construit - peut générer un rendement de première année sur investissement de jusqu'à 78 pour cent de son coût initial. Homewyse recommande de limiter votre budget de conversion de garage à 2,1 pour cent de la valeur totale estimée de votre maison après la conversion de maximiser votre retour. La planification de votre conversion de garage sans la nécessité d'une salle de bain supplémentaire permet également de réduire les coûts. Si votre garage partage un mur d'une salle existante, installer une porte communicante.