Comment déposer un privilège de mécanicien en Louisiane

Instructions

1. Comprendre les différents types de privilèges. Loi de l'État de la Louisiane reconnaît trois catégories différentes de la mécanique ou des privilèges de construction: privilèges pour les entrepreneurs généraux, sous-traitants et fournisseurs de matériaux.

2. Déterminez à quelle catégorie vous tombez. Selon la loi de la Louisiane, un sous-traitant doit effectivement participer à la création ou de construction d'un projet. Être considéré comme un sous-traitant est important parce que les fournisseurs qui fournissent des matériaux à un autre fournisseur ne peuvent pas revendiquer un privilège, tout en sous-traitant à tous les niveaux n'a le droit de déposer un. Un fournisseur de matériau est quelqu'un qui fournit des matériaux d'un chantier, et dont les matériaux sont utilisés dans la construction proprement dite. Entrepreneurs primaires sont ceux avec lesquels le propriétaire contracte directement, et qui effectuent la majorité du travail.

3. Comprendre les exigences de dépôt antérieures. Un entrepreneur général en Louisiane qui est contractée pour un emploi privé payant plus de $ 25,000 doit déposer un avis de contrat avant de commencer à travailler sur le projet. Ce doit être accompagnée d'un cautionnement d'office, et être déposée dans la paroisse où le travail doit être fait. Si l'entrepreneur ne fait pas cela, ils perdront leur droit de déposer un privilège. Pour un projet public, l'entrepreneur doit déposer les obligations exigées par la loi dans la paroisse au plus tard 30 jours après le début des travaux.

4. Déposer le privilège à temps. En général, un privilège et ne peut être déposée après le dépôt de la "avis de résiliation" sur un projet. Bien que les limites de temps très en fonction du statut du déposant, le jour de la dernière livraison de matériaux, et de nombreux autres qualificatifs possibles, le délai général dans lequel un privilège doit être déposée est généralement pas moins de 30 jours, ou plus de 60 . Les privilèges doivent être déposées dans la paroisse dans laquelle le bien est situé, et doivent fournir les informations requises. Cela comprend: le nom de la partie qui dépose la demande, le montant dû, une description de la propriété, et le nom du propriétaire de la propriété.