Un privilège est une affirmation d'un intérêt juridique. Par exemple, si vous embauchez un entrepreneur pour construire votre maison, et vous ne payez pas l'entrepreneur, l'entrepreneur va déposer un privilège sur votre maison jusqu'à ce que vous payez. Le privilège donne l'entrepreneur un intérêt juridique dans votre maison. Si vous croyez que vous avez un intérêt juridique dans la maison de quelqu'un ou d'un bien réel, vous pouvez déposer un privilège en prenant les mesures décrites dans cet article.
Déterminez si vous avez un intérêt légitime dans la propriété que vous souhaitez déposer un privilège contre. Si vous ne disposez pas d'un intérêt juridique valable, vous pouvez être responsable envers le propriétaire de la propriété pour les dommages. Un intérêt juridique valable pourrait survenir si, entre autres raisons, vous avez fait un travail sur une maison ou si vous avez un jugement contre le propriétaire du bien.
Déterminer le comté dans lequel se trouve la propriété. Si vous allez déposer un privilège contre le Big House, vous avez besoin de comprendre ce comté dans lequel Big House est situé.
Rédiger un document de privilège. Vous pouvez trouver une bonne forme à utiliser à partir de formulaires juridiques détaillants tels que legalzoom.com ou uslegalforms.com en ligne, ou vous pouvez obtenir une forme de privilège d'un avocat local.
Enregistrez le privilège. Pour enregistrer un privilège signifie de le déposer dans le bureau de l'enregistreur du comté. Par exemple, si vous produisez un privilège sur Big House, qui est situé dans le comté A, vous irez au palais de justice du comté de A et déposer le privilège avec le comté Un enregistreur. Vous aurez généralement à payer une petite taxe de dépôt (probablement autour de 10 $ à 20 $).
Donner un avis du privilège. La plupart des Etats exigent que vous fournissez avis du dépôt du privilège, ce qui signifie que vous devrez envoyer le propriétaire une copie du privilège déposée.