Comment expulser un locataire dans l'Utah

Écrire un "Avis de congé." Utah a plusieurs types d'avis d'expulsion (appelés un avis de congé) - celle qui convient dépend de la raison de l'expulsion et le type de location en cause (à volonté ou la location). Chaque avis doit indiquer le motif de l'avis, le nom du locataire, le nom du propriétaire, l'adresse des locaux concernés, et des instructions claires sur ce qu'il faut faire (comme payer le loyer ou se conformer à la location).

Livrer un exemplaire original de l'avis au locataire et le locataire ont signé une copie de l'accusé de réception de l'avis. Conservez la copie que le locataire a signé.

Attendre le délai précisé dans l'avis (généralement trois jours, parfois aussi longtemps que 15 en fonction de la Eviction Notice Utah utilisé). Si le locataire se conforme ou quitte dans la période de temps, la procédure formelle d'expulsion ne doivent pas être démarré.

Intenter un procès d'expulsion dans la cour du comté de l'Utah dans le comté où le bien loué est. Utilisez le Programme d'aide en ligne de l'Utah Cour de bien préparer ce document si vous choisissez de ne pas voir un avocat sur cette question. Remettre une copie du document au locataire.

Se conformer aux ordres et des calendriers judiciaires. Vous devez prouver les motifs invoqués pour l'expulsion afin de l'emporter (et le locataire ne devez pas être en mesure de prouver une excuse valable, comme vous avoir versé de l'argent). Si vous l'emporter, le tribunal ordonne l'expulsion, et le locataire sera supprimé.