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Comment rédiger les règlements de copropriété

Ecrire règlements de copropriété pour résoudre les problèmes condo résidents doivent faire face dans la vie communale. Chaque communauté condo est different- la propriété communale a ses propres infrastructures et ses caractéristiques spécifiques qui nécessitent des règlements soient écrits pour couvrir l'ensemble de ces caractéristiques individuelles. Lors de la rédaction des règles de copropriété, être précis et clair sur ce qui est accepté afin que les propriétaires de condos potentiels peuvent respecter les règles propriétaires d'association. De cette façon, les propriétaires peuvent prendre une décision éclairée avant d'acheter et vivre confortablement une fois qu'ils se déplacent en.


Sommaire

Instructions

  1. Il est pas nécessaire de réinventer la roue pour écrire les règlements de copropriété. Tous les propriétaires des associations couvrent des sujets similaires. Obtenez un échantillon de règlements qui sont en usage ailleurs comme un point de départ. Passez en revue ces statuts afin de se familiariser avec eux.

  2. Rassemblez les propriétaires existants ou potentiels qui connaissent les caractéristiques particulières de l'association. Pour répondre à la propriété communale spécifique, une liste de sujets spécifiques à votre communauté en copropriété est nécessaire ainsi que des parties bien informées qui connaissent les détails.

  3. Discuter de l'établissement en copropriété avec les propriétaires pour obtenir toutes les opinions et les faits sur la table. Commencer à écrire les règlements de copropriété en marquant les statuts de l'échantillon. Utilisez surligneurs pour marquer libellé dans les échantillons règlements qui restent. Utiliser des stylos rouges pour marquer un libellé qui ne sont pas nécessaires.

  4. Répertorier ce que les cotisations couvrent les propriétaires d'association. Cela peut inclure l'extérieur du bâtiment comme le toit, bardage, peinture, tous les utilitaires qui sont payés, piscine et entretien de la pelouse, et de l'assurance.

  5. Chaque ensemble de règles de copropriété est différent. Soyez précis et clair sur ce qui est accepté pour les propriétaires de condos potentiels.

    Les domaines à couvrir peuvent inclure les éléments suivants:

    Animaux - Les animaux sont-ils autorisés? Si oui, tous les animaux de compagnie? Seuls les chats? Chiens de moins de 30 livres? Les serpents?

    Antennes et antennes paraboliques - Sont-ils autorisés? Où peuvent-ils être placés? L'approbation nécessaire avant d'acheter et de les installer?

    Cotisations - Combien sont-ils? Que couvrent-elles? Quand sont-elles dues? Y at-il des frais de retard?

    Bruit - Y at-il des heures de temps calme? Que sont-ils? Comment les propriétaires peuvent se plaindre?

    Les locataires - Les propriétaires peuvent louer leur unité?

    Trash - Quelles sont les règles pour les ordures et le recyclage?

    Fenêtres - Quelles couleurs de châssis de fenêtres sont acceptables sur le remplacement des fenêtres? Est l'autorisation nécessaire pour acheter de nouvelles fenêtres?




Conseils & Avertissements








  • Lorsque les règlements de copropriété sont écrites, embaucher un avocat pour les examiner. L'argent dépensé va protéger la propriété communale et les propriétaires de problèmes potentiels. Le procureur veillera à ce que la langue est juridiquement correct de protéger toutes les parties.

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