Comment expulser un ami avec l'accord du locataire qui paie pas de loyer ou les services ne

Donner à votre ami un avis écrit à quitter la propriété. Cet avis est parfois appelé "Avis aux Quittez" ou "Avis de déménagement." Il n'y a aucune forme juridique norme requise pour la notification écrite, et vous l'écrire et de le servir vous-même. Le préavis écrit donne la raison de l'expulsion et la date à partir. Depuis il ya seulement un accord oral, au mieux, dans ce cas, la raison de l'expulsion est utilisé résiliation de la location de mois en mois. Chaque état nécessite une période de temps spécifique pour un locataire à sortir, et il est généralement autour de un à deux mois dans cette situation.

Déposer une "Detainer illégal" répondre au tribunal civil ou un logement adéquat. Parlez au greffier du tribunal de recevoir les formulaires à déposer. Le costume nécessite une plainte de l'expulsion détaillant les raisons de l'expulsion, et une forme de citation. Payez le greffier de la taxe de dépôt et de conserver des copies de toutes les formes.

Servir votre ami avec l'assignation à comparaître. Vous ne pouvez pas faire vous-même. Un serveur de processus, un ami sans intérêt à l'expulsion, ou un shérif est autorisé à délivrer l'assignation. La plupart des États exigent au moins une tentative de remise en main propre. Si la livraison de la main échoue, la convocation est affiché sur la porte et envoyés par courrier certifié à l'ami.

Arrivée à la cour des copies de l'avis écrit et la plainte. Si il ya une sorte d'accord verbal entre vous et votre ami, notez les termes et en faire une copie. Sinon, expliquer la situation au juge. Depuis l'ami ne paie pas le loyer ou les services publics, et n'a pas de contrat de location, il sera difficile pour lui de faire un cas pour éviter l'expulsion. La seule exception est si vous avez essayé d'expulser votre ami en changeant les serrures ou le menaçant.

Retour au greffier du tribunal si l'ami n'a pas bougé après la période d'appel. L'appel et la période déménagement est différent dans chaque Etat, de sorte que se réfèrent à la Landlord and Tenant Act pour votre état. Déposer un bref de restitution et de le remettre au shérif. Le shérif servira votre ami avec un préavis du bref n'importe où à partir de 24 heures à quelques semaines avant qu'il entend sur l'application de la décision d'expulsion. Le shérif puis retirez votre ami et sa propriété de la maison, et il sera désormais illégal pour votre ami à entrer dans la propriété sans votre permission.