Comment expulser un concubin en Arizona

Expulsion en Arizona est un processus légal utilisé pour enlever un locataire de sa résidence. Ceci est la seule façon que le locataire ne peut être forcé de quitter les lieux - un propriétaire ne peut pas le faire par le harcèlement, faisant le ménage invivable, ou de menacer le locataire. Il se complique lorsque la personne à expulser est un concubin. Il ya une situation où l'expulsion est possible. Si le concubin est pas sur le bail du locateur, il est considéré comme un sous-locataire de mois en mois. Cette situation applique si elle a un bail avec vous, un accord verbal, ou aucun accord formel du tout. Si il n'y a pas de dispositions des baux couvrant cette circonstance, et le partenaire est sur le bail, il est impossible de l'expulser.


Sommaire

Instructions

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    Servir votre partenaire avec un avis écrit à quitter la propriété. Vous préparer et livrer l'avis écrit. Vous ne déposez pas devant les tribunaux. La notification écrite comprend la raison de l'expulsion, la date de quitter la propriété, et de toute façon, le locataire peut guérir (fix) la situation. Arizona a les périodes suivantes de préavis requis dans la Loi sur les propriétaires-locataires: cinq jours pour non-paiement du loyer, 10 jours pour les violations de contrats de location, ou 30 jours pour mettre fin à un bail de mois en mois.

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    Déposer une Detainer poursuite illégale si votre partenaire reste à la maison après la période de préavis. Ce costume est déposée à la Cour de justice de l'Arizona qui a autorité sur le lieu de location. Un costume plus grand que $ 10,000 est déposée en Cour supérieure de l'Arizona. Le greffier du tribunal fournit tous les formulaires à remplir pour que la plainte d'expulsion, généralement un formulaire de plainte et d'une sommation. Apportez des copies du contrat de bail, si il y en a un, et l'avis écrit. Embaucher un serveur de processus, demandez à un agent de police, ou un ami plus de 18 ans à la main délivrer l'assignation auditives, ou les poster sur la propriété et certifié-mail il. Le serveur de processus dépose un affidavit de signification pour prouver qu'il a été livré.

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    Présentez-vous à la salle d'audience correcte à la date d'audience. Vous voudrez peut-être d'arriver tôt pour voir comment d'autres cas d'expulsion vont. Si votre partenaire ne se présente pas, vous serez récompensé l'ordre d'expulsion. Un jugement par défaut à louer retour peut également être attribué. Si votre partenaire se montre, se préparer à expliquer calmement votre motif d'expulsion, et de fournir des copies de toutes les informations à sauvegarder cette raison.

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    Déposer un bref de restitution si votre partenaire ne laisse pas la résidence six jours après l'audience. Un juge peut-être entré un bref attente à l'audience, ou vous aller déposer vous-même. Un shérif ou agent de police arrive à la propriété pour exécuter le bref. Le sous-locataire est retiré, ainsi que des biens personnels. Le constable montres également de changer les serrures en cas de besoin.

Conseils & Avertissements

  • L'expulsion est un processus compliqué, et il devient encore plus compliqué lorsqu'ils traitent avec un concubin. Vous pouvez obtenir un avocat pour gérer cette situation chargée d'émotion.
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