Comment rédiger un accord de contrat de l'entrepreneur

COMMENT ÉCRIRE UN ACCORD DE MARCHÉ DE L'ENTREPRENEUR

1. Assemblez complets documents de soumission de projet. Bid documents deviendront des expositions au contrat pour la construction et devraient inclure:
   &# 8226- Demande de l'information de l'entrepreneur: le nom de l'entrepreneur, entité juridique, coordonnées, numéro de licence, une preuve d'assurance, référence bancaire et une preuve de conformité avec les exigences du département local de la construction.
   &# 8226- Portée des travaux. Entièrement et décrire clairement les travaux à effectuer. Inclure le fabricant et le numéro de modèle pour chaque produit sélectionné. Inclure les données de contrôle de qualité pour chaque composant de la construction.
   &# 8226- Exigences générales et conditions. En plus de la construction, les exigences de l'entrepreneur peuvent inclure l'obtention des permis de construire et des inspections, conformément aux codes du bâtiment en vigueur, l'assemblage des garanties sur les produits ou les heures de travail limitant.
   &# 8226- Demande de proposition - proposée prix et le temps en ligne de l'entrepreneur pour l'achèvement des travaux.
   &# 8226- proposée accord de contrat de l'entrepreneur. Choisissez ce formulaire avec les conseils de votre avocat. Contrats varient selon la taille du projet et la méthode de paiement. Un bon contrat, comme celles produites par l'American Institute of Architects, exigera que tous les éléments ci-dessus. Il décrira également les voies de recours pour non-exécution d'un entrepreneur, le non-paiement de propriétaire et des circonstances imprévues.

2. Demandez à l'entrepreneur pour son proposition écrite de document de soumission, avec des notations si il ne respecte pas pleinement aux exigences. Le document de soumission doit fournir le propriétaire de tout le nécessaire pour préparer le contrat pour la construction.

3. Négocier écarts de proposition. Ajouter des amendements écrits convenus aux pièces contractuelles.

4. Préparer les détails du contrat dans le format de contrat préalablement soumis. Cela signifie généralement "remplissant les espaces vides". Fixez les documents de soumission énumérés comme une exposition au contrat. Passez en revue le document complété avec un avocat avant la signature.

• Préparé des documents propriétaire / entrepreneur sont disponibles à partir de l'American Institute of Architects pour les grands et les petits projets, ainsi que d'une variété de méthodes de paiement. Choisissez le bon contrat pour correspondre à votre type de projet.
• Utilisez votre type de contrat spécifique comme une liste de contrôle pour la préparation et la demande de documents de soumission.

• Le but d'un contrat est de définir les produits livrables, et pour gérer les coûts et les risques. La valeur d'un contrat augmente avec le coût du projet de construction. Si vous ne possédez pas l'expertise spécifique de la construction, vous devriez envisager l'embauche d'un architecte pour préparer soumission et documents de construction.