Envoyer un avis écrit au locataire au sujet de la question. Si les résultats d'expulsion proposées par le défaut de payer le loyer, le propriétaire doit donner un préavis de cinq jours pour corriger le problème avant de recourir à une action en justice. Si l'expulsion proposée découle de toute autre violation du bail, le locateur doit donner au locataire un avis d'intention d'expulser 30 jours. Si le problème peut être corrigé, le locataire dispose de 21 jours à compter de la réception de l'avis pour le faire. L'avis doit venir par certificat de dépôt ou posté à la résidence par le bureau du shérif du comté. Un certificat de dépôt est un document prouvant l'e-mail a été présenté au bureau de poste pour l'envoi. Le propriétaire serait acheter ce au bureau de poste avant d'envoyer le document.
Allez à la Cour de district général dans le comté où se trouve la propriété et remplir une demande d'assignation en Detainer illégal. Vous devez fournir des informations telles que le nom du locataire, l'adresse de la propriété, les motifs d'expulsion et la confirmation que l'avis approprié a été donné. Dans ce cas, une copie de l'avis d'expulsion, et de la documentation que vous soit envoyé par la poste ou eu le shérif livrer ce serait approprié. Le greffier fixera une date d'audience et d'avoir le bureau du shérif délivrer l'assignation au locataire.
Envoyez une copie de l'assignation au locataire, et et aller au palais de justice de déposer auprès du tribunal une confirmation que vous avez fait cela.
Assister à l'audience et déposer un bref de possession fois que le tribunal a statué en faveur de l'expulsion. Un bref de possession est un ordre juridique d'avoir application de la loi évacuer quelqu'un d'un greffier du comté residence.The aidera le fichier de propriétaire cette paperasse, et le greffier enverra également au shérif. Dans la plupart des cas, le bureau du shérif doit donner un préavis d'au moins 72 heures avant l'expulsion, mais le tribunal peut ordonner l'expulsion plus tôt dans certains cas, y compris les activités illégales ou de menacer des actions de la part du locataire.
Arrangez-vous pour avoir une quantité suffisante de déménageurs sur la main, de quitter la propriété le plus rapidement possible. Le shérif se réserve le droit de reporter l'expulsion si il juge le montant de déménageurs insuffisantes.
Attendez que le shérif à la résidence au moment de mettre sur le bref et ne pas entrer dans la propriété jusqu'à ce qu'il arrive. Cela peut entraîner l'annulation du bref. Le shérif peut quitter la propriété si le propriétaire ne se présente pas à l'heure et ne parvient pas à lui notifier une arrivée tardive.
Autoriser le shérif et les déménageurs l'accès à la propriété pour enlever les biens du locataire. Vous êtes de nouveau en possession légale de votre propriété.