Comment éviter les gains en capital en Californie avec un acte de transfert

L'impôt sur les plus-values ​​peut être un fardeau difficile sur les familles qui essaient de vendre des biens après la mort d'un être cher. En conséquence, les différents Etats ont mis au point des moyens de permettre à un propriétaire de transférer la propriété à la famille et d'éviter ainsi le processus d'homologation qui peuvent attacher la propriété indéfiniment et le soumettre à exorbitants gains en capital. Traditionnellement, l'Acte Estate Life améliorée (aussi connu comme l'acte Lady Bird) a été une façon d'aborder ce sujet. En Californie, l'Acte Lady Bird est connu comme l'acte révocable Transfer-sur-mort et a fait l'objet d'un débat considérable dans la dernière décennie. Pour les propriétaires qui espèrent faciliter le transfert d'une maison ou d'une autre pièce de la propriété après leur mort, la création d'un acte révocable Transfer-sur-Mort est une simple question de remplir et de notaire pour un court document.


Sommaire

  • Instructions
  • Conseils & avertissements
  • Choses que vous devez

    • Forme juridique pour acte révocable Transfer-sur-Death



    • Notaire public

    Instructions

    1. 1

      Obtenir ou acheter une forme juridique de l'acte de transfert sur-Mort. Des sites comme TheOnlineLawyer.org et NonProbate.com offrent des formes qui peuvent être utilisés. En outre, vous voudrez peut-être consulter un avocat d'homologation sur la façon correcte de mettre en place un Deed Transfer-sur-Mort. Le but de l'acte est de créer la simplicité dans le processus de transfert, il est donc important de veiller à ce que il est aussi clair que possible.

    2. 2



      Remplissez le formulaire, y compris toutes les informations sur la façon dont la propriété sera transféré et à qui il sera transféré. Typiquement, Deeds Transfer-sur-mort sont une seule page- ceci est ce qui a établi leur popularité, puisque les instruments tels que l'Living Trust peut souvent être vastes, documents multi-pages qui peuvent créer la frustration plus grande sécurité juridique à ce qu'elles valent et cravate le processus d'homologation inutilement.




    3. 3

      Signer l'acte de transfert sur-mort et avoir le document notarié. Une fois l'acte notarié est, vous devrez joindre à votre palais de justice de comté ou dans le palais de justice qui se rapporte à le comté où se trouve la propriété. Avant de déposer l'acte, être sûr de faire plusieurs copies pour votre usage personnel et peut-être pour votre avocat pour maintenir ainsi. Le bénéficiaire de l'acte de transfert sur-Death devrait également conserver une copie. Alors que les photocopies ne suffiront pas dans une cour de loi, ils seront au moins prouver l'existence du document en cas de problèmes au palais de justice.

    Conseils & Avertissements

    • À l'heure actuelle, la loi sur l'acte révocable Transfer-sur-mort est encore en discussion dans l'État de Californie, de sorte que le processus officiel de reconnaissance de ce document n'a pas encore été déterminée dans son intégralité. Ceci étant dit, la Californie a toujours reconnu ce type d'acte du début du 20ème siècle, et d'une fin du 20e siècle en cas l'importance du courant d'acte. Pour être certain que votre document est correct et exécutoire pour éviter les gains en capital, envisager de soumettre à un avocat d'homologation pour examen.
    » » » » Comment éviter les gains en capital en Californie avec un acte de transfert