Une rente est un montant fixe d'argent investi pour générer un flux de revenu ou de paiement. Rentes sont de deux types: les rentes immédiates et les rentes dues. Les deux types nécessitent un investissement immédiat, mais une raison de rente effectue un paiement au titulaire immédiatement, au début de la première période de paiement. D'autre part, une rente immédiate, aussi connu comme une rente ordinaire, car il est le type le plus commun, commence à payer à la fin de la première période de paiement. Les deux types produisent un flux de trésorerie du principal et des intérêts, sur une période prédéterminée, que vous pouvez utiliser pour la retraite ou d'autres revenus. Il est important de savoir comment calculer le flux de paiement si vous voulez savoir combien vous recevrez chaque période de votre rente immédiate.
Déterminer combien d'argent vous disposez pour investir dans votre rente immédiate. Ce nombre sera représenté par P pour le paiement de rente ou d'un principe initial immédiat. Par exemple, vous voudrez peut-être d'investir $ 50 000, de sorte que dans ce cas, P = 50.000.
Déterminer le taux d'intérêt auquel vous pouvez investir votre argent pour la rente immédiate. Appelez ce numéro "i," pour le taux d'intérêt. Habituellement, les taux d'intérêt sont exprimés chaque année, donc si vous voulez recevoir vos paiements chaque mois, diviser i par 12 pour obtenir le taux d'intérêt correct. Si l'institution financière avec laquelle vous investissez offre un taux d'intérêt de 8 pour cent, i = 0,08000, et le taux d'intérêt mensuel est 0,08 / 12 = 0,006667.
Déterminer la longueur de temps, au cours des années ou des mois, le cas échéant, pour laquelle vous souhaitez recevoir vos paiements de rentes immédiates. Laisser "n" représenter ce nombre, pour le nombre de périodes de temps, en années ou en mois, vous allez recevoir des paiements. Par exemple, si vous voulez un revenu à partir de votre rente immédiate pendant 10 ans, vous pouvez choisir de prendre 10 paiements annuels ou 120 paiements mensuels.
Utilisez cette formule pour calculer votre rente annuelle paiement immédiat (p):
p = [P x i] / [1- (1 + i) ^ - n]. Par exemple, si vous investissez $ 50,000 à un taux annuel de 8 pour cent d'intérêt, avec l'intention de recevoir des paiements pendant 10 ans, vous recevrez un paiement annuel de [50 000 x 0,08] / [1- (1 + 0,08) ^ - 10] = $ 7451,47.
Utilisez cette formule pour calculer votre rente mensuelle paiement immédiat (p):
p = [P x (i / 12)] / [1- (1 + i / 12) ^ - n]. Par exemple, si vous investissez $ 50,000 à un taux annuel de 8% d'intérêt, avec l'intention de recevoir des paiements pendant 120 mois, vous recevrez un paiement mensuel de [50.000 x (0,08 / 12)] / [1- (1+. 08/12) ^ - 120] = $ 606,64.