Comment se qualifier pour le prêt USDA

Grâce à l'United States Department of Agriculture (USDA) développement rural programme de prêt à domicile, les acheteurs de maison peuvent prendre des hypothèques sans avoir à faire un versement initial. Les prêts au logement par le biais du programme de l'USDA permettent aussi aux acheteurs de compter sur des dons financiers provenant de toute source, y compris les membres de la famille ou des amis, pour couvrir les frais de clôture. Pour être admissible à l'un de ces prêts, cependant, vous aurez à répondre à certaines exigences.


Sommaire

  • Instructions
  • Choses que vous devez

    • Des copies de vos deux déclarations d'impôt fédéral sur le revenu les plus récents



    • Des copies de la valeur des chèques de paie de vos deux derniers mois de




    • Des copies de vos relevés de carte de crédit



    • Des copies de vos automobiles, étudiant, déclarations de prêts personnels ou d'autres
    • Des copies de vos économies et de vérification des relevés de compte
    • Des copies de toutes les économies de retraite représentent déclarations

    Instructions

    1. Fournir la preuve à votre prêteur que votre revenu mensuel brut est suffisamment élevé et votre niveau suffisamment bas pour permettre de vos nouveaux versements hypothécaires de la dette. (Vous travaillerez auprès d'une banque ou prêteur-le USDA assure ses prêts de développement rural, mais ne les proviennent pas directement.) Faites des copies de vos deux déclarations d'impôt fédéral sur le revenu les plus récentes, la valeur des chèques de paie, les relevés de carte de crédit des deux derniers mois de, d'autres déclarations de prêt, l'épargne-retraite des relevés de compte et les économies et la vérification des relevés de compte.

    2. Appeler un prêteur hypothécaire et expliquer que vous êtes intéressé à postuler pour un prêt hypothécaire assuré par la USDA.

    3. Assurez-vous que vous répondez aux exigences d'un prêt USDA: Vous devez occuper la maison que vous achetez en tant que votre Residence- principale que vous devez être en mesure de démontrer que vous avez une source stable de revenus et vous devez acheter une maison dans un développement rural zone jugés admissibles. Vous pouvez déterminer si la maison que vous voulez acheter est dans une de ces zones soit en demandant à votre prêteur ou le contrôle de l'adresse à la prêts immobiliers place USDA, un lien vers ce qui est prévu dans le "Références" section de cette histoire.

    4. Donnez votre permission prêteur pour exécuter une vérification de crédit sur vous et tout co-emprunteur. Ce sera votre banque ou le prêteur avec votre FICO à trois chiffres ou pointage de crédit. Ce nombre indique votre prêteur façon dont vous gérez votre argent. Si vous oubliez régulièrement les paiements par carte de crédit ou avez manqué sur les prêts dans le passé, votre pointage de crédit va baisser. Les prêteurs ne veulent pas travailler avec les emprunteurs dont les scores sont sous 620. Ils offrent les taux les plus faibles d'intérêt à ces emprunteurs dont les scores FICO sont à 740 ou au-dessus.

    5. Envoyer les copies que vous avez faites à l'étape 1 à votre prêteur. Votre prêteur les utiliser pour déterminer votre ratio dette-revenu. Les prêteurs veulent généralement les emprunteurs d'avoir des titres de créance mensuels qui ne sont plus de 36 pour cent de leur revenu mensuel brut.

    6. Convenir d'une date de clôture pour votre prêt USDA-assuré, si votre prêteur approuve votre demande. Vous pourrez ensuite signer les papiers pour rendre votre officielle de prêt et payer les frais d'origination.

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