Comment savoir si votre propriétaire paie son hypothèque

Si vous êtes un locataire et vous craignez que votre propriétaire pourrait être en défaut sur son prêt hypothécaire, vous avez le droit de savoir à ce sujet. Votre propriétaire peut essayer de cacher cette information de vous (après tout, vous êtes une source de revenus indispensables pour lui). Cependant, vous pouvez utiliser plusieurs stratégies pour déterminer si le bien vous louez est dans la forclusion.

Instructions

  1. Demandez à votre propriétaire. Elle peut ne pas être disposés à partager cette information et elle peut même vous mentir. Toutefois, elle peut venir à la conclusion éthique qu'il est dans votre meilleur intérêt de connaître la précarité financière de la situation.

  2. Rechercher une base de données nationale de saisies (voir le site Web mentionné dans les ressources). Ces informations ne sont pas toujours exactes et ne met pas immédiatement, il ne repose pas uniquement sur cette information. Il pourrait être utile de simplement confirmer vos soupçons, cependant.

  3. Visitez l'enregistrement des titres dans la ville ou la ville dans laquelle votre propriété est située. Demandez au personnel de l'aide, ou simplement saisir l'adresse de la propriété et le nom de votre propriétaire dans la base de données. Toutes les hypothèques enregistrées, les privilèges, les privilèges fiscaux, et les titres sont enregistrés dans ce bâtiment et sont une question de dossier public.

  4. Cherchez les documents suivants énumérés pour l'adresse en question: les impôts fonciers impayés, avis de défaut, des avis de forclusion et les transactions hypothécaires récents. Tous ces éléments sont des drapeaux rouges et peut confirmer que le propriétaire est en effet soit derrière sur les paiements ou dans la forclusion.

  5. Contactez le Conseil Fair Housing. Voir la section Ressources pour les informations de contact (vous aurez besoin de spécifier l'état afin de voir les informations de contact). FHC représentants sont formés à la recherche des documents publics et plaider pour les droits des locataires.

  6. La recherche de vos droits. Dans la plupart des Etats, les lois protègent les locataires contre les expulsions forcées en raison de la forclusion. Vous devriez avoir une période de grâce d'au moins 30 jours pour trouver un nouveau logement et éventuellement récupérer retour des paiements de loyer. Voir la section Ressources pour le manuel de l'administration du logement et du développement urbain sur les droits des locataires.

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