Comment enregistrer une hypothèque sur une propriété

Instructions

1. Signer le document de prêt hypothécaire. Avant une hypothèque est déposée sur la propriété, il doit être signé par un représentant du prêteur et les emprunteurs. Il ya aussi un endroit pour quelqu'un de signer comme témoin à la transaction. Toute personne dont le nom figure sur l'acte doit signer l'hypothèque. Votre conjoint doit signer même si elles ne sont pas sur le prêt hypothécaire. Une recherche de titre va révéler tous les noms sur la propriété. Le prêteur légaliser le document de prêt hypothécaire après tout le monde a signé. Tout le monde la signature de l'hypothèque est pas nécessairement responsables du remboursement du prêt. Tout dépend de savoir si leur information sur le revenu et le crédit a été utilisé pour le traitement de l'emprunt. Vérifiez vos lois de l'Etat pour voir si il ya des exceptions à l'obligation de signature.

2. Distribuer les copies pour les emprunteurs. Les emprunteurs doivent recevoir des copies du document hypothécaire signé après qu'il a été notariée. Le document hypothécaire a généralement trois exemplaires. Deux exemplaires sont envoyés au palais de justice du comté, avec une taxe de dépôt, devant être déposés dans les documents de la cour. Les prêts hypothécaires sont classés dans le comté où se trouve la propriété par le département des registres fonciers ou le département de caissière au sein du bureau d'enregistrement. Le montant du prêt hypothécaire et la date de l'emprunt sont enregistrées. Toute personne peut consulter l'hypothèque à l'adresse de la propriété et obtenir tous les détails sur le prêt en visitant le palais de justice du comté. Certaines informations peuvent être trouvées en ligne aussi bien.

3. Déposer l'hypothèque lorsque vous refinancer. Si vous décidez de refinancer votre prêt hypothécaire, l'hypothèque initiale qui a été déposée doit être libéré. Un nouveau prêt hypothécaire sera préparé, qui doit être déposée afin de refléter le nouveau montant du prêt hypothécaire. Les emprunteurs doivent signer la nouvelle hypothèque, avec un représentant du prêteur hypothécaire. Toutes les signatures doivent être signés exactement comme ils apparaissent sur le titre du rapport. Les dossiers judiciaires seront montrer quand l'ancienne hypothèque a été libérée et la nouvelle hypothèque a été déposée.