Lorsqu'une propriété est donné en garantie pour un prêt, une hypothèque doit être déposée sur la propriété. Une fois que le processus est terminé, l'hypothèque est dit être perfectionné. Une propriété peut avoir plus d'une hypothèque déposée contre elle. Un prêteur peut entamer une procédure de forclusion si l'emprunteur cesse de payer. Quand un prêt hypothécaire est remboursé, le privilège ou l'hypothèque est libéré, ce qui signifie la propriété est plus utilisé comme garantie.