Comment attacher un privilège contre une maison de la dette

Envoyer une lettre recommandée au débiteur détaillant ses modalités de paiement et de lui indiquer les privilèges imminentes. Vous voudrez peut-être vous assurer que vous obtenez la confirmation de livraison ainsi que la demande de signature lorsque vous envoyez la lettre. Puisque les tribunaux demandent que vous donnez à votre débiteur 90 jours pour satisfaire la dette avant qu'ils accordent un privilège, la livraison et la confirmation de signature assurera un juge que le débiteur n'a reçu la lettre et a eu suffisamment de temps pour payer la dette.

Rassemblez des preuves de la dette afin de placer un privilège sur la propriété. Cette preuve peut inclure un contrat de prêt, une facture exceptionnelle ou d'un accord de paiement. De nombreux créanciers choisissent de conserver un avocat pour placer un privilège, surtout si le montant dû est significatif. Vous pouvez également choisir d'avoir un avocat poster le préavis de 90 jours de privilège. Il peut encourager le paiement de la dette sans que vous ayez à prendre l'autre partie à la cour.

Commencez le processus de dépôt pour un jugement si le débiteur ne paie pas sa dette dans les 90 jours. Vous pouvez communiquer avec votre bureau de magistrat local pour obtenir les formulaires appropriés pour déposer une plainte que la dette est due. Le débiteur aura un délai raisonnable pour répondre à la plainte, habituellement de 30 jours. Si le client répond, vous devrez aller au tribunal et apporter la preuve que la dette est due. Si le débiteur ne répond pas, vous recevrez un jugement. Si vous recevez un jugement en votre faveur, vous serez en mesure de placer un privilège sur la propriété du débiteur en allant au Registre local des titres et des Records. Cela est généralement dans le palais de justice local. Certains tribunaux de comté petits ne maintiennent pas un registre des titres et des bureaux des documents et exigent que vous produisez l'avis de privilège avec le bureau de l'auditeur. Si vous n'êtes pas sûr, demander à un employé des tribunaux ou de votre avocat.