Comment bénéficier de rabais de l'acheteur d'une première maison de temps

Nouveaux acheteurs de maison par le gouvernement fédéral de crédit d'impôt est un allégement fiscal pour les nouveaux propriétaires qui vient d'acheter une nouvelle maison. Ce crédit d'impôt peut être autant que 8000 $ pour les couples mariés et 4000 $ pour les emprunteurs individuels. En outre, l'IRS a décidé d'étendre le crédit d'impôt pour les propriétaires de longue date en 2009. Les propriétaires qui ont vécu dans leurs maisons pendant une période de cinq années consécutives peuvent maintenant recevoir un crédit d'impôt sur un nouvel achat.


Sommaire

  • Instructions
  • Choses que vous devez

    • HUD1-Une déclaration de règlement
    • documents de clôture
    • Certificat d'occupation (pour les maisons nouvellement construites)



    • Pour les propriétaires de longue date:
    • 1098 Déclaration d'intérêt hypothécaire
    • déclaration de l'impôt foncier




    • Preuve de l'assurance du propriétaire

    Instructions

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      Achetez le nouveau domicile. À la clôture, vous recevrez plusieurs documents, dont un-A HUD1 Déclaration de règlement (montrant tous les frais, paiements, et les créanciers payés), une note d'hypothèque (montrant taux d'intérêt et les conditions), et un avis de résiliation. Gardez tous ces documents dans un endroit sûr.

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      Attendez jusqu'à ce que la saison des impôts de l'année suivante et de remplir votre 1040 ou 1040EZ comme vous le feriez normalement. Vous ne pouvez pas recevoir votre crédit d'impôt jusqu'à ce que vous avez déposé le reste de vos impôts.

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      Obtenez une copie vierge du formulaire 5405. Ceci est le formulaire que vous devez remplir pour recevoir le crédit d'impôt. Il doit être déposé un document papier avec le A-HUD1 Déclaration de règlement et le certificat d'occupation si vous avez construit votre maison avec ou sans un prêt de construction. Alors que les autres documents fiscaux peuvent être déposées par voie électronique, vous devez présenter cette copie papier à l'IRS. Assurez-vous de faire des copies de tous les documents - ne pas envoyer d'originaux.

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      Envisager d'avoir un professionnel de remplir votre déclaration d'impôt. Parce qu'il est votre première réclamer un crédit d'impôt hypothécaire ou maison que vous voulez être sûr que vous avez déposé avec précision et ne manquent pas de déductions (comme les intérêts hypothécaires et les frais) temps.

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      Déposer la même forme (5405) si vous êtes un propriétaire de longue date qui a acheté une nouvelle maison dans la dernière année. Vous êtes également admissible à un crédit d'impôt. Vous devez remplir le formulaire, joignez la Déclaration de règlement et de certificat d'occupation (si nécessaire), et comprennent également votre ancienne déclaration 1098 de l'hypothèque d'intérêt, la preuve de l'assurance de votre ancien propriétaire, et votre ancien projet de loi de l'impôt foncier. Cela doit également être déposée comme un retour de papier.

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