Comment financer une maison supérieure de fixateur

Instructions

1. Effectuer une analyse sur la propriété désirée. Regardez de plus près à la propriété afin de déterminer quel travail vous aurez besoin de faire pour rendre la maison habitable. Vous pourrez ensuite préparer une déclaration qui détaille la valeur actuelle de la maison, le coût prévu des réparations et de la valeur estimée de la maison une fois que vous avez terminé les réparations.

2. Écrire un contingent de contrat de vente à obtenir un prêt. Ceci signifie que vous pourrez acheter la maison aussi longtemps que vous pouvez obtenir du financement pour le couvrir. Vous en aurez besoin pour faire une demande de prêt.

3. Contactez HUD prêteurs approuvé. HUD fournit une liste de prêteurs qui donneront de l'argent pour des projets de réhabilitation. Choisissez parmi cette liste pour vous assurer que votre demande 203K va passer par en douceur.

4. Rencontre avec un consultant 203K à la propriété. Un consultant 203k est un entrepreneur expérimenté qui a une connaissance du programme 203K et quels types de réparations le prêt peut couvrir. La personne doit avoir la certification de HUD. Le consultant sera 203K regarder vos changements proposés pour la réparation et vous aider à déterminer si elles sont réalisables et si vous besoin de réparations supplémentaires. Ils vont aussi écrire une estimation officielle du coût de la banque.

5. Soumettre les résultats au prêteur. Retour à votre prêteur pour leur faire savoir combien les réparations coûteront. Le prêteur sera également comprendre environ 10 à 20 pour cent de plus pour tenir compte des coûts imprévus. En supposant que vous avez un bon crédit et une façon de rembourser le prêt, le prêteur doit approuver votre demande.