Comment négocier un prix de maison dans un marché d'acheteurs

Négocier le prix d'une maison peut être une expérience frustrante. Pour la plupart des gens, une maison est le plus gros achat qu'ils feront jamais et il est important de ne pas repartir avec le regret de l'acheteur après la transaction est terminée. Un marché d'acheteurs met plus de contrôle dans les mains de l'acheteur et dans de nombreux cas, plus de place pour la négociation du prix.


Sommaire

Instructions

  1. Faire le vendeur pense qu'il est en train de gagner la négociation. La clé de toute négociation réussie est de faire les deux côtés pensent qu'ils ont gagné. Vous pouvez le faire en ne pas accepter immédiatement toute offre, ce qui rendra le vendeur pense que son prix était trop bas. Vous pouvez offrir à diviser la différence entre votre offre et le prix demandé. Ce sera comme une situation gagnant-gagnant. Les deux parties renoncent à un montant égal à arriver à un prix dans le milieu des deux propositions.

  2. Fiez-vous à un tiers ou quelqu'un qui est pas facilement disponible quand une contre-offre est faite. En disant que vous avez besoin de parler sur l'offre avec votre conjoint, un parent ou un conseiller d'affaires, vous pouvez faire ce que personne le méchant tout en maintenant la relation avec le vendeur quand vous lui dites le prix est encore trop élevé. Ceci est une tactique courante utilisée par le vendeur de voiture quand ils prennent votre offre au gestionnaire de la concession de vente.

  3. Recueillir des informations sur le marché. Pour négocier un prix équitable avec succès, être armé avec des informations sur le marché de l'immobilier dans la région. Compiler les récents prix de vente des maisons dans la région ainsi que les tendances des prix dans le quartier et les régions avoisinantes. Trouver les ventes de logements qui peuvent sauvegarder votre offre et peut-être même faire votre offre semble plus attrayant, car il est un peu plus élevé que ces dernières prix de vente à domicile.

  4. Concéder dans des domaines autres que le prix. Le prix de la maison est un seul domaine de la négociation. D'autres domaines peuvent comprendre qui paie pour les frais de clôture, qui paie pour les réparations ou les éléments nécessaires tels que les appareils que vous souhaitez être inclus dans la vente. Si vous ne pouvez pas obtenir le prix de ce que vous pensez est beaucoup, envisager de négocier d'autres options.

  5. Demandez l'aide d'un professionnel. Un agent immobilier expérimenté peut être un grand allié dans la négociation du prix de la maison. En tant qu'acheteur, vous ne perdez rien en utilisant les services d'un agent immobilier. Ses honoraires sont couverts par le vendeur lorsque la maison est vendue.




Conseils & Avertissements

  • Vendeurs avec des maisons qui ont été sur le marché plus longtemps ou qui sont vides sont généralement plus disposés à négocier.
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