Identifier l'exécuteur testamentaire ou administrateur. Si quelqu'un meurt d'une volonté ou d'une fiducie, ce document sera nommer le liquidateur de la succession. Si une personne décède ab intestat, ou sans testament, les héritiers de la succession doivent nommer un administrateur et de soumettre la nomination à la Cour de comté d'homologation pour approbation.
Ouvrez un compte courant de l'immobilier. Vous aurez besoin de ce compte pour percevoir des revenus en raison de la personne décédée après la mort et de verser des distributions, comme pour les impôts ou aux héritiers.
Aviser les créanciers et les comptes à proximité. Après avoir établi le compte-chèques immobilier, vous devez en informer les créanciers de la mort, payer toutes les dettes que le défunt est redevable, et de fermer ces comptes.
Produire une déclaration d'impôt pour le défunt, si nécessaire. L'IRS ne nécessite pas une déclaration d'impôt si le revenu est inférieur à un niveau déterminé, basé sur l'âge du contribuable, le statut de dépôt, et le type de revenu reçu. Ce montant change chaque année. Si un retour est nécessaire, produire la déclaration comme si vous étiez la personne décédée, y compris l'ensemble de son revenu et les déductions. Écrire le mot "décédé" après le nom de la personne décédée dans la section nom et adresse. Ecrire dans la date du décès du défunt à travers le haut de la déclaration.
Produire une déclaration d'impôt sur le revenu pour la succession, si nécessaire. Une fois qu'une personne meurt, sa succession devient un contribuable unique aux fins de l'impôt. Ainsi, tout revenu qui arrive dans le nom du défunt après sa mort appartient à la succession. Sauf pour l'utilisation de la formule 1041, "États-Unis Déclaration de revenus pour les successions et fiducies," cette étape est exactement le même que le dépôt du formulaire finale 1040 pour le défunt.
Remplir une déclaration d'impôt sur les successions, si nécessaire. Une déclaration de succession est différente de la déclaration d'impôt sur le revenu de la succession et habituellement affecte uniquement les propriétés de taille considérable. En 2009, les successions de plus de $ 3,5 millions ont été nécessaires pour produire cette déclaration, avec des montants supérieurs à ce niveau d'exemption imposés à des taux de l'impôt successoral. En 2010, l'impôt sur les successions a été temporairement abrogé.
Des déclarations de revenus de l'État, si nécessaire. Habituellement, les déclarations de revenus de l'Etat et des déclarations fiscales de la succession de l'Etat peut-être même peuvent être déposées pour le défunt. Comme chaque état a des exigences différentes, et certains ne recueille même pas d'impôts sur le revenu de l'État, vous devriez communiquer avec votre service de recettes de l'Etat pour les procédures appropriées.
Distribuer des biens. Conformément à la volonté ou la confiance, vous devriez disperser actifs aux bénéficiaires que le défunt destiné. Si il n'y a pas de volonté, vous devez suivre les lois de succession ab intestat de l'Etat pour déterminer qui a droit à la propriété du défunt.
Finaliser la fermeture de la succession. Après avoir déposé la déclaration de revenus fédérale de l'immobilier, vous recevrez une lettre de clôture de l'impôt successoral de l'IRS. Déposer cette lettre avec votre autorité fiscale de l'État, qui sera ensuite émettre sa propre lettre de clôture de l'impôt successoral, confirmant la fermeture de la succession. Si la succession est allé par l'homologation, vous aurez besoin de l'assentiment des bénéficiaires que la succession est distribuée. Le soumettre à la Cour des successions de recevoir l'approbation finale de la fermeture de l'immobilier.