Comment calculer la valeur annuelle

Parce que la valeur des actifs se déplace chaque jour ou plus souvent, d'une valeur annuelle est habituellement déterminée par la valeur de l'actif d'une personne à un moment donné au cours d'une année. Valeur annuelle est aussi appelé "la valeur nette" car il fournit un montant estimé de l'argent d'une personne vaut si il liquidé tous ses actifs. Si vous utilisez une déclaration de la valeur annuelle de demander un prêt, rappeler que si la dette non garantie est pas déduit de la valeur de vos actifs, la banque prendra en considération votre montant de la dette non garantie dans la demande de prêt.


Sommaire

  • Instructions
  • Conseils & avertissements
  • Choses que vous devez

    • programme de papier ou un tableur
    • Relevés bancaires
    • Autres déclarations d'investissement



    • états hypothécaires

    Instructions

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      Insérer un tableur ou manuellement dans un programme de tableur qui a "Description" dans la première colonne et "Montant" dans la deuxième colonne.

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      Recueillir les relevés bancaires pour tous vos comptes pour la date que vous avez choisi pour calculer la valeur annuelle et ajouter chaque compte et le solde à la fin du compte à votre feuille de calcul.

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      Rassemblez les relevés d'autres investissements financiers tels que les actions, les obligations, 401K, IRA et d'autres formes monétaires de l'investissement. Entrez la description et la valeur de fin pour chaque compte dans le tableur.

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      Rassemblez états hypothécaires pour les biens immeubles possédés. Estimer la valeur de chaque morceau de l'immobilier et de soustraire de cette valeur le montant impayé des prêts contre cette propriété. Entrez la valeur nette de tous les biens immobiliers appartenant dans le tableur.

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      Entrez la valeur estimée de tous les investissements à grande échelle en pleine propriété tels que les voitures de luxe, des bijoux et de l'art haut de gamme.

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      Nombre de tous les éléments de la feuille de calcul ainsi que pour déterminer votre valeur annuelle. Vous pouvez utiliser ce document pour les demandes de prêt.

    Conseils & Avertissements

    • Si vous êtes propriétaire partiel ou à plein dans une entreprise, vous avez besoin d'une évaluation de l'entreprise indépendante afin de déterminer la valeur de l'entreprise. Vous pouvez ensuite ajouter votre quote-part de la valeur de l'entreprise 'à la feuille de calcul.
    • La fin de l'année est un bon moment pour calculer la valeur annuelle puisque vous collecterez un grand nombre des mêmes éléments nécessaires pour préparer votre déclaration de revenus.
    • Si vous n'êtes pas certain comment préparer une déclaration de la valeur annuelle, envisager l'embauche d'un comptable ou un professionnel de la finance pour vous aider.
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