La valeur nette est la somme totale de (ou deux) de l'actif d'une personne après soustraction de leurs passifs. Il est une mesure du niveau de leur dette, et il est important dans de nombreuses transactions financières, y compris les demandes de nouveaux prêts.
Une déclaration de la valeur nette est partie du Résidentiel formulaire de demande de prêt uniforme fourni aux prêteurs par l'Association fédérale National Mortgage (Fannie Mae) et la Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddy Mac). Il sert comme un bon exemple d'une déclaration de la valeur nette.
Dans la section de la déclaration actifs et passifs financiers, la liste de tous vos avoirs et les dettes. Vos actifs vont sur le côté gauche.
Liste et entrez les soldes de tous les comptes que vous avez avec les banques, les caisses d'épargne et les coopératives de crédit. Entrez les numéros de compte et les balances courantes.
Énumérer toutes les actions et les obligations que vous détenez et entrez leur valeur actuelle.
Pour toutes les politiques d'assurance-vie qui ont une valeur de rachat, entrez les informations de la politique et de la valeur.
Le sous-total des éléments ci-dessus. Ce sont vos actifs liquides.
Inscrivez tout bien immobilier que vous possédez, y compris votre maison. Estimer la valeur de l'immeuble sans égard aux prêts hypothécaires dues.
Si vous avez un intérêt dans un fonds de retraite, entrez ce montant.
Si il ya des entreprises dans lesquelles vous avez un intérêt financier, entrez leur valeur. Vous pouvez aussi avoir besoin de fournir un état financier d'accompagnement pour justifier les valeurs que vous entrez.
Énumérer toutes les voitures et autres véhicules que vous possédez par marque et par an et entrez leur valeur de marché actuelle.
Détaillez propriété personnelle importante que vous possédez, y compris des vêtements, des bijoux, des outils, des équipements sportifs, etc. Fournir une estimation de la valeur totale de la revente de ces articles.
Ajouter le sous-total de l'actif liquide au-dessus de la valeur des autres actifs que vous avez énumérés. Ceci est l'estimation de vos actifs totaux.
Vos dettes vont sur le côté droit de la forme. Ce sera une liste complète de tous vos créanciers avec des noms et des adresses et des numéros de compte et le montant de votre dette qu'ils possèdent. Inclure les prêts immobiliers, prêts auto, prêts personnels et cartes de crédit. Entrez les soldes impayés ainsi que les paiements mensuels requis pour chacun.
Saisissez le montant de tout autre passif, y compris actions promesses.
Lister et décrire un tribunal a ordonné les paiements que vous êtes responsable, y compris la pension alimentaire et le soutien des enfants et des frais obligatoires d'emploi liées comme la garde d'enfants et les cotisations syndicales.
Ajouter toutes vos dettes ensemble et résumer vos paiements mensuels pour ces obligations.
Soustraire votre passif total de vos actifs totaux. Le résultat est votre valeur nette.