Démarrage d'une entreprise de stationnement dans un quartier animé avec parking limité est une opportunité intéressante à explorer. Le coût de l'ouverture d'une entreprise dépend de stationnement sur le prix des biens que vous achetez et combien de travail est nécessaire pour le transformer en un lot rayé. Location de biens est une autre option si le propriétaire est prêt à vous laisser tourner la terre dans un parking.
Trouver un terrain convenable
Rechercher des terrains vagues et vous pouvez ouvriront bande à se transformer en un terrain de stationnement, ou de trouver un lot qui est tout prêt pour les clients de garer leurs voitures. Rechercher pour beaucoup dans les zones à fort trafic, comme à proximité:
- attractions touristiques
- restaurants
- centres commerciaux
- arénas
- centres de conférence
- hôtels
- aéroport
- paquebots de croisière.
Lorsque vous trouvez un terrain convenable, assurez-vous qu'il a le zonage commercial, ou de découvrir ce que votre ville ou du comté nécessite de modifier le zonage il.
Avant d'acheter un grand terrain encore, comprendre combien de places de stationnement, vous pouvez sortir de la propriété. L'utilisation publique des espaces de stationnement devraient mesurer 9 pieds de largeur par 19 pieds de longueur, selon la Asphalt Paving Association de l'Iowa. Vous devez également rayer le lot, peindre les bordures et peindre des flèches pour indiquer où les conducteurs entrent et sortent. Selon Cole Brothers, une entreprise qui vend des lumières de bandes réfléchissantes, le coût de faire ce travail pour beaucoup avec 100 places coûte un peu plus de 800 $.
Équipement requis
Un système de billetterie avec un timbre de temps de sorte que vous savez combien de facturer les clients est nécessaire. Vous devez aussi une façon de percevoir les paiements, par exemple par un système automatisé qui accepte les espèces et les cartes de crédit. Une autre option est d'embaucher quelqu'un pour prendre des paiements lorsque les gens partent du lot. Signage qui explique les taux et les règles ainsi que les directions pour entrer et sortir du lot est également nécessaire.
Assurance
Vous devez couverture générale pleine d'assurance de responsabilité, y compris la responsabilité des locaux, pour couvrir la blessure ou de dommage d'un client à son véhicule, dit USA commerce de l'assurance. L'assurance des opérations terminées est également recommandé pour couvrir les litiges et de règlement des coûts si vous êtes poursuivi par quelqu'un utilisant le parking.
Impôts
Vérifiez dans les lois de l'Etat et de la ville au sujet de toutes les taxes que vous devez payer le stationnement. Par exemple, dans Seattle, Washington, commerciales propriétaires de stationnement doivent payer une taxe de 12,5% sur les frais de stationnement au total. La ville vous permet d'inclure la taxe dans le cadre de la taxe de stationnement aussi longtemps que vous dites le clairement sur les signes dans votre lot.
Personnel
Selon la taille de votre stationnement, vous voudrez peut-être embaucher des préposés pour répondre aux questions, effectuer des paiements et fournir une mesure de sécurité. Les employés doivent également gérer les tâches quotidiennes d'entretien pour maintenir le stationnement libre de débris, poubelles vides et faire en sorte que les systèmes de paiement automatisés fonctionnent correctement. Acheter des uniformes pour votre personnel afin que les clients reconnaissent les employés au cas où ils ont des questions ou des préoccupations.
Déterminer Prix
Vous pouvez louer des espaces dans votre lot sur une base annuelle ou mensuelle à un ou plusieurs locataires qui veulent que leurs employés ou les clients d'y stationner. Vous pouvez également appliquer un taux horaire ou journalier. Revue parkings concurrence pour aider à créer votre structure de prix. Vous pouvez charger un taux plus élevé pour des événements spéciaux, en particulier le week-end ou pendant les soirées, lorsque vos clients réguliers sont moins susceptibles d'utiliser le lot.
Commercialisation
Laissez entreprises au sein de quelques blocs de votre stationnement savent qu'il est disponible pour leurs clients et le personnel. Vendre des timbres de validation aux entreprises afin qu'ils puissent offrir un parking gratuit à leurs clients. Parlez-en à des promoteurs immobiliers à proximité de votre beaucoup à leur faire savoir que vous avez l'espace pour les gens qui achètent dans leurs projets.