Bien immobilier peut avoir un certain nombre de différents propriétaires. Dans de nombreux cas, afin d'acheter de l'immobilier, les décisions sont prises pour inclure les propriétaires additionnels afin de partager le risque de contracter cette propriété. Chaque fois qu'une propriété est achetée ou vendue, chaque entité qui est propriétaire d'une partie de la propriété a un intérêt qui peut être attribué une valeur. Chaque propriétaire aura une participation minoritaire ou majoritaire dans la propriété. Si un propriétaire détient plus de 50 pour cent de la propriété, que le propriétaire a un intérêt majoritaire dans cette propriété. D'autre part, si un propriétaire détient moins de 50 pour cent de la propriété, que le propriétaire a un intérêt minoritaire dans la propriété.
Le propriétaire de la participation minoritaire détient une participation dans la propriété et calcule cet intérêt lorsque la propriété se vend. Cet intérêt est déterminé par la valeur de la propriété au moment de la vente et est dans le contrat de vente de biens immobiliers. Par exemple, si la propriété se vend pour 100.000 $, alors ce montant $ 100 000 est la valeur qui est utilisé pour calculer l'intérêt minoritaire dans la propriété. Lorsque tous les propriétaires ont acheté la propriété à l'origine, ils ont tous signé un contrat initial qui a déterminé leur pourcentage de détention.