Adressée en 1950 par l'Internal Revenue Service, le revenu imposable sans rapport se réfère à ce que les revenus perçus par un organisme sans but lucratif qui est pas directement liée à son objet. Les revenus de la vente de billets de football et de marque t-shirts pourrait être des exemples de UBTI d'une université publique.
Entreprise revenu imposable non apparentés se compose des revenus générés par les activités qui ne sont pas liés à la mission de l'organisation. IRS Publication 598 définit le bénéfice d'affaires sans rapport avec les revenus liés à une activité industrielle ou commerciale, régulièrement exercée, et non essentiellement liée à la promotion dans le but exemptés de l'organisation.
Calculer le revenu imposable. "Revenu Imposable" (TI) est égale à "Revenu brut" (GI) moins "Coût des marchandises vendues" (CGS), moins "Coûts directs" (CC), moins "Frais Généraux" (OC). Le calcul est pas difficile. Cependant, la méthode de répartition des coûts directs et des frais généraux est un défi. L'équation est: TI = GI - CGS - DC - OC.
Répartir les dépenses pour les coûts directs. Ce sont des dépenses directement liées à l'activité UBI. Cela peut être fait sur une base nette. Si il ya des dépenses directes uniquement associés avec UBI, ceux-ci doivent être comptabilisés globalement ici.
Répartir les dépenses pour les frais généraux. Cela peut être fait sur une base UBI net ainsi. Si seulement une partie des frais généraux va vers des projets UBI, alors que la portion devrait être imputés UBI. Le retour dans son ensemble peut même pas besoin d'un passif d'impôt.
Calculer UBTI. Soustraire les coûts directs (étape 3) et les frais généraux (étape 4) du bénéfice brut (Revenu - Coût des marchandises vendues). Prendre la somme de tous les revenus et les dépenses allouées liées à UBI. Ceci est votre UBTI. Revenu imposable = Bénéfice brut - - Coûts directs Frais généraux.