Comment déposer une expulsion en Géorgie

En général, un locateur peut déposer une expulsion contre un locataire lorsque le locataire n'a pas payé le loyer, ne parvient pas à quitter les lieux lorsque le bail se termine ou enfreint les dispositions du bail. Ces exigences relatives au dépôt d'une expulsion sont applicables à l'état de Géorgie. Lors du dépôt d'une expulsion en Géorgie, le propriétaire doit suivre les procédures appropriées.


Sommaire

  • Instructions
  • Conseils & avertissements
  • Choses que vous devez




    • Bail

    Instructions

    1. Lisez le contrat de location et de vous familiariser avec son contenu. Assurez vous respectez les conditions du bail relatifs à la notification et la résiliation. Si vous avez suivi les termes du bail, en vertu du droit en Géorgie, vous pouvez passer par les tribunaux pour avoir le locataire à quitter la propriété.

    2. Demande que le locataire cède le bien immédiatement avant d'aller au tribunal. Faire la demande par écrit. Si le locataire refuse toujours de renoncer à la possession et de quitter les lieux, visiter votre tribunal de première instance et de déposer un affidavit juré dispossessory. L'affidavit comprend le nom du propriétaire, le nom du locataire, des motifs d'éviction, tout loyer dû et la vérification que vous avez demandé la possession et a été refusé de quitter la propriété.

    3. Attendez que le tribunal de première instance de délivrer une assignation à le shérif. La convocation peut être remis personnellement au locataire à sa résidence, à une vie adulte à la maison qui comprend l'importance de l'invocation, ou il peut être cloué sur la porte et envoyés par courrier de première classe au locataire le même jour. Ce dernier se produit généralement lorsque le locataire est absent de la maison et le shérif a fait une tentative de livrer en mains propres.

    4. Attendre sept jours à compter de la date d'assignation a été signifiée pour le locataire de répondre oralement ou par écrit. Les convocations doivent mentionner la date limite le locataire doit déposer une réponse par et dans quel tribunal il doit le faire. Si le locataire dépose une réponse, les tribunaux devront tenir un procès conformément à leurs procédures de sorte que le locataire peut diffuser ses questions concernant la dispossessory. Le locataire est également autorisé à demeurer à la résidence pendant ce temps.

      Une fois que l'audience a lieu et le tribunal rend une décision, si le tribunal se prononce en faveur du locateur, le locataire doit quitter les lieux dans les sept jours et peut également être condamnée à payer tous les loyers dus. Si le locataire n'a pas déposé une réponse, le tribunal peut toujours exiger que le locataire à déménager, mais le propriétaire ne peut pas être attribué loyer ou d'autres dommages.








    Conseils & Avertissements

    • Si un locataire doit louer et le propriétaire dépose un affidavit dispossessory la suite, le locataire peut éviter l'expulsion si elle paie la totalité du montant dû au propriétaire et les frais de justice. Le locataire doit faire une offre de paiement dans les sept jours suivant la réception de la convocation. Si le propriétaire refuse l'offre, le locataire doit déposer une réponse à la dispossessory déclarant qu'elle a fait une offre, dont le propriétaire a refusé. Le tribunal peut alors ordonner au locateur d'accepter le paiement, et permettre au locataire de rester en possession de la propriété, si le locataire paie dans les trois jours de l'ordre.
    » » » » Comment déposer une expulsion en Géorgie