Inspecter la propriété avant que le locataire se déplace dans et après le locataire déménage. Prenez des photos de la propriété lors de chaque inspection et de documenter les dommages à la propriété qui peut permettre à une réclamation sur le dépôt de garantie du locataire. Contactez le bricoleur de faire les réparations nécessaires avant que la propriété est affichée. Si il est de coutume pour peindre l'intérieur entre les locataires, les dispositions nécessaires pour que les et assurez-vous que l'accès est fourni.
Annoncez la vacance. Entrez la liste dans le service d'inscriptions multiples, si vous êtes un agent immobilier agréé. Sinon, travailler avec un agent de l'avoir répertorié. Mettez un signe de vacance dans une fenêtre donnant sur la rue ou un parking. Laissez les autres locataires savent qu'il ya une vacance. Dressez la liste des biens sur le site de la société et annoncer sa disponibilité sur divers sites Internet. Inclure des photos de la propriété avec des annonces, si possible.
Voir la propriété. Vous conduire de façon professionnelle et de connaître les particularités de chaque propriété. Soyez en mesure de préciser les termes de taille, de l'âge et de la location pour toute propriété. Négocier les meilleures conditions pour le propriétaire, tout en gardant en même temps le candidat locataire intéressé. Il est dans le meilleur intérêt du propriétaire de la propriété à louer le plus rapidement possible, alors préparez-vous à faire des concessions pour un locataire prometteur.
Tamiser les locataires. Vérifier les références et le rapport de crédit. Vérifiez l'histoire de l'emploi et des revenus, si nécessaire. Vérifier les dossiers criminels. D'autres résidents sont préoccupés par la sécurité et le maintien de la paix et quiet- si cela change, il est le reflet direct de vous, et les unités peut devenir plus difficile à louer. Il en résulte une baisse des loyers et moins de revenus pour le propriétaire, et pourrait mettre votre travail à risque.
Gérer la paperasse. Il ya beaucoup de papier générées lors de la location de biens immobiliers. Les contrats ont tendance à être longue et locateurs et locataires les lois de l'État pourraient être fixés à la fin du bail. Vous devez garder une trace de dépôts de garantie et les dates de renouvellement. loi de l'État régit généralement combien de préavis d'un locataire doit donner sinon renewing- un bon agent de location envoie des cartes lorsque le bail est d'expirer et demande au locataire de confirmer un renouvellement.